こんにちは、むーむー＠空き家びよりです😊
前回は、初めての空き家見学に向けた準備や当日の流れについてご紹介しました🏠
今回は、実際に空き家を見学して感じたことや、写真だけでは分からなかったことについてお話ししたいと思います✨
びよりん初めての空き家見学だったので、前日から少しワクワクしていました😊
この記事でわかること😊
✅ 初めて空き家を見学した感想
✅ 写真だけでは分からなかったこと
✅ 実際に見学して気づいたポイント
✅ 空き家探しで大切だと感じたこと
🏠 見学前は期待でいっぱいでした
今回見学したのは、平屋の空き家でした😊
掲載されている写真や物件情報を見る限りでは、平屋の雰囲気も良く、土地も広いことが分かっていました。
ただ、写真だけでは実際の広さや家との位置関係、庭の様子まではよく分かりません。
そのため、
「実際はどんな感じなんだろう？」
と楽しみにしながら現地へ向かいました🚗✨
また、間取り図を見ると部屋数も多く、
「もしかしたら理想に近い物件かも😊」
なんて考えていました。
📌 見学前に思っていたこと
✅ 駐車場は敷地内にあるだろう
✅ 少しリフォームすれば住めそう
✅ 写真のイメージとほぼ同じだろう
こんなことを想像していました😊
🚗 最初に気になったのは駐車場でした
現地へ到着して最初に気になったのは駐車場でした。
私は勝手に敷地内に駐車スペースがあると思っていました。
しかし実際には、車は家の前のスペースに停める形でした。
もちろん問題なく利用できる場所でしたが、
「実際に住む場合はどうなるんだろう？」
と考えました😊
これも写真だけでは分からなかったことのひとつです。
😲 実際に見てみると…
✅ 駐車場は想像と違った
✅ 現地でしか分からない部分があった
という発見がありました🏠
🏠 家の中を見て初めて分かったこと
建物の中へ入ると、写真では分からなかったことがたくさん見えてきました。
増築されている部分は比較的きれいな印象でした😊
しかし、元々の建物部分には年数相応の傷みも見られました。
特に気になったのは段差です。
廊下や部屋の境目に段差が多く、
「将来的にはフラットな方が安心かもしれないな🤔」
と思いました。
また、洗面所の床を歩いた時に少し柔らかく感じる場所もありました。
実際に歩いてみないと分からないことも多いんですね😊
🔧 リフォーム費用のことも考えました
見学前は物件価格や間取りばかりに目が向いていました。
しかし実際に建物を見ると、
「これを住める状態にするにはどれくらいかかるんだろう？」
ということが気になりました。
天井の状態や床、水回りなどを見ていると、ある程度のリフォームは必要そうです。
トイレについては事前に資料で確認していました。
また、不動産会社の方からは浄化槽設置に関する補助金制度についても説明を受けました😊
🏠 学んだこと
物件価格だけでなく、
✅ リフォーム費用
✅ 設備更新費用
✅ 将来の住みやすさ
も考えることが大切だと感じました✨
🌳 周辺環境は思ったより良かったです
今回の見学で良かったと感じたのは周辺環境です😊
私は見学前、
「買い物や病院などが遠くて不便なのかな？」
と思っていました。
しかし実際に行ってみると、生活するのに極端に不便な印象はありませんでした。
周囲も静かで、ゆったりした時間が流れているように感じました🌳
庭では家庭菜園をされていた様子もあり、
「こんな暮らしも良いな😊」
と思いました。
やはり周辺環境は現地で見ないと分からないですね✨
🤔 見学後に考えたこと
見学を終えた後、私はいろいろなことを考えました。
リフォームに大きな費用をかけて理想の住まいを作るのが良いのか。
それとも、もう少し築年数が新しく、リフォームが少なくて済む物件を探した方が良いのか。
正直なところ、すぐには答えが出ませんでした😊
ただ、
「空き家探しは物件価格だけでは決められない」
ということを実感しました。
🌱 初めての見学で感じたこと
今回の見学で一番感じたのは、📷 写真だけでは分からないということでした。
写真では良く見えていた部分もあれば、実際に見て初めて気づく部分もありました。
🌱今回の5つの気づき
✅ 駐車場は現地で確認する
✅ 段差も重要なチェックポイント
✅ リフォーム費用も考える
✅ 周辺環境は現地でしか分からない
✅ 写真だけで判断しない
それでも実際に見学へ行ったことで、多くの気づきを得ることができました😊
空き家探しをしている方は、気になる物件があれば一度見学してみることをおすすめします🏠✨
よくある質問（FAQ）
🔍 次回予告
【第八回】空き家見学で私が次回から必ず確認したいポイント😊
実際の見学で気になった部分や、次回から見学時に確認したいポイントについてご紹介したいと思います🏠✨