こんにちは、むーむー＠空き家びよりです😊
はじめに
前回の記事では、
空き家を見学したあと、リフォーム費用が全く想像できず、不動産会社さんから
「専門業者さんに見てもらうのが一番ですよ😊」
と教えていただいたところまでお話ししました。
そして後日、専門業者さんにも現地を見ていただけることになりました🏠
この日は、
「今日はいろいろなことが分かるかもしれない😊」
そんな期待をしながら現地へ向かいました。
🚗今日は見積もりまで分かると思っていました
現地へ向かう車の中では、パートナーと理想の住まいについて話していました😊
「リビングはもう少し広くしたいね。」
「段差もなくしたいな。」
「駐車場も敷地内に作れたらいいね。」
私たちは、家全体のリフォームについて相談しながら見積もりのイメージも聞けると思っていました✨
🤔あれ？思っていた雰囲気と少し違う…
現地へ到着すると、
来られていたのは不動産会社さんと業者さんがお一人でした。
私たちは内心、
「あれ？」
と思いました😊
勝手に工務店さんやリフォーム会社さん、外構工事の方など、何人か来られるのかなと想像していたからです。
でも、
「この方が全体を見てくださるのかな😊」
と思いながら、ご挨拶をしました。
🏠まずは間取りの相談から
不動産会社さんから、
「気になるところを相談してみてください😊」
と言っていただき、
私たちはまず間取りについて相談しました。
「隣の部屋との壁を取って、リビングを広くできますか？」
と聞くと、
「大工さんに確認してみないと分かりませんが、おそらくできると思います😊」
とのことでした。
その後も、
段差の解消
天井や壁
フローリング
間取り変更
などを相談しましたが、返ってくる答えは、
「それは大工さんに聞いてみないと分かりません😊」
という内容が多く、
「思っていたより家全体の話は進まないんやな🤔」
と感じました。
🚿水回りになると説明がとても詳しかった
一方で、
キッチン🍳
お風呂🛁
洗面所🪞
トイレ🚽
浄化槽
などの話になると、業者さんの説明はとても詳しくなりました😊
寸法を測ったり、交換方法を説明してくださったり、費用についてもある程度教えていただけました。
その時、私はようやく気付きました。
「この方は水回りを専門にされている業者さんなんや😊」
と。
💡専門業者さんにも、それぞれ得意分野がある
私は、「専門業者さん」と聞いて、家全体のリフォームについて相談できると思っていました。
でも実際は、専門分野によって担当が違うことを初めて知りました😊
水回りは水回り。
間取り変更は大工さん。
外構工事は外構業者さん。
屋根や外壁
も、それぞれ専門の方が関わることがあるそうです。
今振り返ると、
不動産会社さんによって提携している専門業者さんや進め方も違うのかもしれません😊
今回の私たちの場合は、水回りについて詳しく相談できる機会になりましたが、それも空き家探しを進めるうえで良い勉強になりました。
🌸帰り道に出した結論
結局この日だけでは、私たちが知りたかった家全体のリフォーム費用や、どこまで工事ができるのかは分かりませんでした。
ただ、水回りだけでもある程度の費用がかかること、そして家全体をリノベーションするとなると、かなり大きな工事になる可能性があることは感じました。
帰り道、パートナーといろいろ話し合いました😊
「この家も魅力はあるけど…」
「私たちには少し負担が大きいかもしれないね。」
何度も話し合った結果、今回はこの物件を見送ることにしました。
その後、
不動産会社さんへ電話をして、私たちの気持ちをお伝えしました。
少し残念な気持ちもありましたが、この経験があったからこそ空き家探しは物件価格だけではなく、リフォーム計画や専門家への相談も含めて考えることが大切なんだと学ぶことができました😊
❓よくある質問（FAQ）
🌸まとめ
今回の経験で一番印象に残ったのは、
「専門業者さん」と一言で言っても、それぞれ得意分野があるということでした😊
また、不動産会社さんによっても進め方や提携している業者さんは違うのかもしれません。
今回の経験を通して、
私たちは空き家探しやリフォームについて、たくさんのことを学ぶことができました。
この物件は見送ることになりましたが、決して無駄な経験ではありませんでした😊
これからも焦らず、一歩ずつ理想の住まい探しを続けていきたいと思います🏠✨
びよりん🌱今回も最後まで読んでいただき、ありがとうございました😊
「空き家びより」では、これからも実際の体験を交えながら空き家探しで感じたことや学んだことを分かりやすくお伝えしていきます🏠✨